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<賃貸併用住宅向けの土地探し>

おはようございます。

今週また本格的な雪が降るかもしれないらしいです。
せっかく、溶けたのにまた積もったら大変だ。

早く、春になれ。(ただし、花粉はいらない。。。。)


昨日、家近くの不動産屋を何件か回ってきました。


目的は賃貸併用住宅の土地探しのため。
既に一部の知り合いの業者さんには依頼をしているものの
なかなか良い物件は出てこないため、


身近な小さな不動産屋さんを中心に回って
良い土地が出てきたら紹介してください。という依頼を行なってきました。


久々の購入意思表示を伝えることを行なってきましたが
やはり面白いですね。 



相当安い価格で土地を探しているため
いかに本気と思ってもらえるかが重要と捉えています。



そこで今回用意していったものは以下

 ・資産表(資産をいくら所有しているかを示し、購入できる可能性が高いと感じてもらうため)
 ・源泉徴収票過去3年分(年収表示 最大でどれだけの借り入れを出来る人なのかを把握してもらうため)
 ・プロフィールを簡単にまとめたもの(どんな人物で、どこで働き、不動産経営の実績など)
 ・どのような土地を探しているのか?

   ・坪単価
   ・土地サイズ
   ・場所:沿線と住所
   ・建蔽率/容積率:60/200%以上
   ・所有権・借地権
   ・道路付け4m以上なお良し。

 
ひとまず、この活動を続けていき、
情報くれた不動産業者さんへはしっかりとリアクションをとっていく。

これをしばらく繰り返していきます。
これを繰り返していく内に良い物件にめぐり合えるはず。。。

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プロフィール

中目黒のざかさん

Author:中目黒のざかさん
中目黒在住
移動手段は基本チャンリンコ。どこでも(都内なら)チャリでアクセス。
不動産経営をしながらのサラリーマン。2008年11月スタート。

ノマドライフ(中目黒・ニュージーランド・長野)を手に入れるために日々チャレンジング
日々学んだこと、役立つ情報をメルマガ・ブログへアップしています。よかったらどうぞ(^ ^)

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