スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

2棟目客付け活動

どうも、こんにちは。

昨日は嫁さんのボーナスデーだったので
学芸大学にあるスペイン料理屋の「学芸大BARU」
に行ってきましたv^^



↓↓↓人気ブログランキング
人気ブログランキングへ
↓↓↓ブログ村 
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村
再び応援お願いしマース

私の無料レポートです。
私の不動産投資の経緯がわかると思います。

おかげさまで400名以上の方にダウンロードいただいております。

ぜひ、ダウンロードください。
http://www.formpro.jp/form.php?fid=47544

---------------------------------------------------------------

今朝は朝一で12km程度ランニングをした後、

第一回中目黒懇親会で知り合いになりました
プルデンシャル生命保険のFさんと保険の組み方の手ほどきを。

私は今現在、医療保険にしか加入しておらず、
毎年の税控除や死亡時の保険金額に対しての控除など
あることを教えていただいた上で

いくつかのプランをご提案いただきました。
終身保険で控除MAX額の500万円の生命保険。

あとは年金支払い型養老保険です。
説明が難しいので割愛します(笑)
とってもお得な保険なのは間違いありません。

このような形でお知り合いになることができて
私の知らなかったことを教えていただける。
私は本当についてます^^



今日はこれから
明日訪問する業者さん向けの資料用意を行います。

資料とは
 ・物件のUSPをまとめた物件概要(まあ、マイソクです。)

 ・業者さん向けの条件をまとめたもの
   ・物件の空室情報
   (ちなみに今私の物件は2部屋はすぐ入居可、5部屋はクリーニング必要となっています。)

   ・ルームキーのありか(ちなみに私は物件のてすりにBOXを設置しています。)

   ・室内のライトについて
     ご案内いただいた際に各部屋にライトやシーリングファンを設置しておりますが
     これはあくまで部屋のイメージを持っていただくために設置したものです。

     もし、成約された場合にご希望の方にはライトを差し上げたいと思っておりますので
     ご成約様とご確認いただければと思います。

    としています。
  
    ちなみにこんなやつです。 結構良いでしょ。

  シーリングファン1



   ・広告料 私は「2ヶ月」にしています。
  
   ・家賃交渉幅 いくらまでなら相談無く下げていいです。
 
   ・おすすめポイント
 
   ・その他 要望があった場合は気兼ねなくご相談ください。

   ・自己物件のWEBサイトです。(まだ、改良の余地ありです。)
     参考までに↓↓↓
    http://tsuruse-chintai.com/


あとは先日私のメルマガ(http://www.mag2.com/m/0001094800.html)で紹介致しました
空室対策のプロである尾島さんの教材を実践です。

良い客付け業者さんを見つける術をこの教材で述べられております。

WEBサイトを使用して調べるのですが
ポータルサイトの仕組みがよくわかります。

この教材、私は4,700円で購入したのですが

今現在は6,700円

そして、12/6の24:00をもって 12,700円にあがるそうです。


作成当時から購入者が50人ごとに2,000円をあげていこうと決めていたため、
このような上げ幅になってしまうのだそうです。

もし、客付けに困っている方は実践してみては。
決して高くない教材と思います。
http://www.infotop.jp/click.php?aid=52101&iid=39002


で、昨日行ったお店ですがこちらの店です
http://r.tabelog.com/tokyo/A1317/A131702/13110245/

こんなものを食べましたよ。

↓↓↓これはイベリコ豚のマリネ
学芸大BARU1

↓↓↓ツブ貝のガーリック炒め(油に浸っていました。めっちゃぐつぐつしてましたよ)
学芸大BARU2


とっても美味しかったのでぜひ、お試しください。

では。良い週末を!!
スポンサーサイト

この記事へのコメント

管理人のみ通知 :

トラックバック


プロフィール

中目黒のざかさん

Author:中目黒のざかさん
中目黒在住
移動手段は基本チャンリンコ。どこでも(都内なら)チャリでアクセス。
不動産経営をしながらのサラリーマン。2008年11月スタート。

ノマドライフ(中目黒・ニュージーランド・長野)を手に入れるために日々チャレンジング
日々学んだこと、役立つ情報をメルマガ・ブログへアップしています。よかったらどうぞ(^ ^)

メルマガ
一緒に都内ランニングしませんか?
都内にお住まいで 不動産投資、資産運用等を行っている方で 海外へ移住したいと考えている方 これからそのようなことを考えたい方で ランニングを行っている方、 一緒に投資話でもしながら走って汗かきませんか? 興味ある方ぜひ、連絡ください。 
最新記事
最新トラックバック
月別アーカイブ
最新コメント
カテゴリ
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。