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客付け対策緊急会議


どうも、こんにちは。


ハセツネを終えて初の週末。
体重がまた一段と少なくなりました。 ちょースリムになってきてます。


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昨日、一棟目の物件の管理をお願いしている管理会社担当者Iさんと
緊急ミーティングを行いました。

なぜかというと一気に2室も退去になってしまったからです。(> <)

色々と話し合いました。

 -礼金を0にする。
 -敷金を0にする。
 -広告費を1ヶ月プラスする。
 -担当者さんへのボーナス

部屋をいじる以外での術として上記を並べました。

さて、結論としてどうしたか?

今までは頑なに断ってきた担当者へのボーナスに対応いただくこととしました。

パターン1
 礼金0 + 担当者ボーナス3万円

パターン2
 広告費1ヶ月 + 担当者ボーナス3万円

この話をIさんから主力地域業者さんへ伝えてもらうこととしました。



担当者ボーナスの金額についてはもっと多くても良いのかな?と思いつつ
Iさんと話し合った結果決めました。

私よりまだだいぶ若いIさん
期待しています。


更新費の見直しも先手をうって行おうと思っています。
この話はまた後日にでも。
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プロフィール

中目黒のざかさん

Author:中目黒のざかさん
中目黒在住
移動手段は基本チャンリンコ。どこでも(都内なら)チャリでアクセス。
不動産経営をしながらのサラリーマン。2008年11月スタート。

ノマドライフ(中目黒・ニュージーランド・長野)を手に入れるために日々チャレンジング
日々学んだこと、役立つ情報をメルマガ・ブログへアップしています。よかったらどうぞ(^ ^)

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